Aan: het bestuur en directie van Woonborg
t.a.v. E Weerts Manager Woonzaken SPOED
Postbus 3
9480 AA Vries
Datum: 23 december 2009
Onderwerp: rioolheffing en voorstel verkoop stimulerende maatregen
Ons kenmerk: 20092312570
Geacht bestuur, en directie
Naar aanleiding van uw schrijven d.d. 17 november en 6 november het volgende;
Verschillende gemeenten kennen rioolheffing. Rioolheffing is een belasting in Nederland die geheven wordt door de gemeente aan haar inwoners voor het gebruik van de riolering.
De aanleg en het beheer van de riolering is een gemeentelijke taak. Op een enkele uitzondering na wordt deze taak bekostigd via de rioolheffing, alhoewel een gemeente ook kan kiezen om (deels) geld vanuit de algemene middelen hiervoor te gebruiken. De wet geeft aan dat de begrote baten van de rioolheffing niet hoger mogen zijn dan de begrote lasten (Gemeentewet artikel 229b). In uw schrijven geeft u aan dat de gemeente Haren en Roden voornemens zijn om per 1 januari 2010 de rioolheffing rechtstreeks bij Woonborg te willen innen. Het gaat dan om die woningen die vallen onder haar gemeentelijke regime.
Tengevolge daar weer van moet Woonborg een en ander doorberekenen aan haar huurders. Ons inziens een ingewikkelde constructie. Want hoe regelt u dan de eventuele kwijtscheldingen en zal u vier aparte administraties moeten aanleggen. In uw werkterrein hebt u namelijk te maken met vier verschillende gemeentes die een ieder afzonderlijk verschillende tarieven hanteren.
Ons advies is niet doen. Rioolheffing dient te worden opgelegd aan die gene die gebruik maakt van deze voorziening. Dat is in uw geval niet Woonborg maar uw huurder. Een stap verder zou kunnen betekenen dat het waterschap u straks ook gaat aanslaan en u maar moet regelen deze gelden weer binnen te krijgen. U fungeert dan als een soort incassobureau.
Samengevat, het Huurdersplatform en de HVV zijn geen voorstander dat u door de gemeenten wordt opgezadeld met een oneigenlijke taak. Dit werkt kostend verhogend door op uw personele uitgaven.
Voor wat betreft uw voorstel verkoop stimulerende maatregelen, het volgende;
Punt 1 extra inschrijfpunten toekennen kunnen we akkoord gaan.
Punt 2 daarvan vragen we ons af in hoeverre het reëel is dat een koper van een woning van Woonborg (nieuwbouw) kortingen zou moeten krijgen en of dit een taak is voor een woningbouworganisatie. De eventuele kortingen zijn of worden dan uiteindelijk opgehoest door de huurders. Gemeenten kunnen hier eerder een trekkersrol in zijn. Ons advies is dan ook te regelen dat gemeenten hiervoor een voorziening in het leven roept, die aan uw criteria voldoet. (daarvan zijn voorbeelden)
Punt 3 voorrang bij nieuwbouw (huur) kunnen we in zijn geheel achter staan.
Hopende hiermee al uw vragen te hebben beantwoord verblijft het Huurdersplatform
Noord Drenthe en de HVV met vriendelijke groeten,
Namens deze,
C.H. Kloos, secretaris Huurdersplatform Noord Drenthe